Продажа недвижимости в Арзамасе  
Жилая недвижимость Коммерческая Земельные участки
Выкуп  недвижимости в Арзамасе

Добро пожаловать на сайт Финансово-правовой компании "Консул"

Мы сделали попытку собрать здесь как можно больше полезной для Вас информации.

На сайте Вы найдете сведения об услугах, которые предоставляет наша Компания в сфере недвижимости, новостях, законах рынка недвижимости.

Читать дальше

Погода в Арзамасе

Ипотека

 

ИПОТЕКА: ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

 

ЧТО ТАКОЕ ИПОТЕКА?

Ипотека – залог приобретаемой недвижимости (т.е. являясь собственником купленной на кредитные средства квартиры, заемщик не может ее продать, подарить, обменять).

 

В 2003 году в Нижегородской области было создано государственное предприятие «Нижегородский Ипотечный Корпоративный Альянс» (ГП НО «НИКА»). Основная цель работы ГП НО «НИКА» - реализация федеральной программы ипотечного кредитования.

Свою деятельность «НИКА» строит в соответствии со стандартами Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию, являясь его региональным оператором по Нижегородской области.

 

НАША КОМПАНИЯ - ООО «ФПК «КОНСУЛ» - ЯВЛЯЕТСЯ ПАРТНЕРОМ  ГП НО «НИКА» С 12.01.2007 ГОДА

 

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ:

- кредит предоставляется и погашается в рублях;

- процентная ставка по кредиту: от 11% до 14% годовых;

- фиксированная процентная ставка на протяжении всего срока кредитования;

- минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости приобретаемой недвижимости;

- размер предоставляемого кредита может составлять от 30% до 90% стоимости приобретаемой недвижимости;

- кредит предоставляется на срок от 1 года до 30 лет, но на момент последней выплаты по возврату кредита заемщику должно исполниться не более 75 лет;

- кредит погашается равными по сумме (аннуатетными) ежемесячными платежами, включающими в себя погашение части основного долга и процентов за пользование кредитом;

- обеспечение кредита – залог приобретаемой недвижимости;

- приобретаемая с помощью кредитных средств недвижимость оформляется в собственность заемщика.

КТО МОЖЕТ БЫТЬ ЗАЕМЩИКОМ?

Жители Нижегородской области в возрасте от 18 до 75 лет, имеющие стабильный доход. При этом для получения кредита необходимо документально подтвердить полученный доход за последние 6 месяцев.

Кроме заемщика программа ипотечного кредитования «НИКИ» допускает наличие еще 2-х созаемщиков, которые могут и не состоять в родственных отношениях с заемщиком.

КАКОЙ НЕОБХОДИМО ИМЕТЬ ДОХОД, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ?

Максимальный размер предоставляемого кредита зависит от величины совокупного дохода всех 3 созаемщиков. Для определения суммы кредита рассматриваются следующие источники получения регулярных доходов:

- заработная плата по основному месту работы;

- доход от работы по совместительству;

- пенсионные выплаты;

- доходы от предпринимательской деятельности;

- другие доходы.

КТО МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬ ПОЦЕНТНУЮ СТАВКУ?

Процентная ставка по ипотечному кредиту согласно условиям кредитования ГП НО «НИКА» является фиксированной, т.е. в кредитном договоре определяется значение ставки на весь срок кредитования. В случае понижения процентных ставок ГП НО «НИКА» предлагает свои Клиентам пройти процедуру рефинансирования кредита. Будет произведен перерасчет, и сумма ежемесячной выплаты по кредиту уменьшится.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ.

  1. Заемщик должен застраховать свою жизнь, потерю трудоспособности, приобретаемое жилье. Ежегодный страховой взнос по комплексному договору страхования составляет 1% от остатка кредита, увеличенного на 10%. Договор заключается на весь срок кредитования.
  2. Заемщик оплачивает процедуру андеррайтинга (комплексная проверка ипотечной сделки на соответствие федеральным стандартам «АИЖК» и оценка платежеспособности Заемщика) – от 2000 рублей.
  3. Заемщик оплачивает услуги по оценке жилья независимым оценщиком – 3000 рублей.
  4. Заемщик оплачивает единовременные банковские расходы, размер которых устанавливает банк.
  5. Заемщик оплачивает оформление ипотечной сделки в размере 3000 рублей.
  6. Заемщик оплачивает в Федеральной регистрационной службе за регистрацию сделки 250 руб. и за регистрацию права 500 рублей.

 

ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ ЗАЕМЩИК ИМЕЕТ ПРАВО НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ.

Приватизация в Арзамасе, Материнский капитал, Консул Арзамас

Гостевая книга нашего сайта

Продам 1 380 000 руб.


Продам 1 500 000 руб.


Продам 400 000 руб.


Сдам 80 руб.


Продам 3 200 000 руб.

Размещение рекламы на сайте
тел. (83147) 2-34-79