Продажа недвижимости в Арзамасе  
Жилая недвижимость Коммерческая Земельные участки
Выкуп  недвижимости в Арзамасе

Добро пожаловать на сайт Финансово-правовой компании "Консул"

Мы сделали попытку собрать здесь как можно больше полезной для Вас информации.

На сайте Вы найдете сведения об услугах, которые предоставляет наша Компания в сфере недвижимости, новостях, законах рынка недвижимости.

Читать дальше

Погода в Арзамасе

Что нужно сделать, чтобы оформить право собственности на незаконную постройку?

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, право собственности на самовольную постройку может быть признано в судебном порядке, при соблюдении следующих условий: 1) Самовольная постройка представляет собой жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке или созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; 2) Самовольная постройка должна быть возведена на участке, принадлежащем истцу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования; 3) Судом должно быть установлено, что самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При соблюдении вышеуказанных требований, суд признает за истцом право собственности на самовольную постройку, после чего судебное решение подлежит государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе. После окончания государственной регистрации вышеуказанного судебного решения истец становится собственником возведенной им самовольной постройки.

Приватизация в Арзамасе, Материнский капитал, Консул Арзамас

Гостевая книга нашего сайта

Куплю 250 руб.


Продам 1 750 000 руб.


Продам 2 800 000 руб.


Сдам 50 000 руб.


Продам 1 500 000 руб.

Размещение рекламы на сайте
тел. (83147) 2-34-79